Чи існують ефективні механізми державної підтримки при встановленні СЕС для ОСББ та ЖБК?

LogicPower

23.05.2025

955

Менеджери LogicPower часто консультують ОСББ щодо встановлення сонячних панелей на даху багатоквартирного будинку. Ми чудово розуміємо сумніви мешканців, варто чи не варто інвестувати в сонячну енергосистему.

З одного боку, хочеться убезпечити себе від частих і тривалих відключень електроенергії, перестати турбуватися про зростання тарифів і нарешті почати контролювати власні енерговитрати. З іншого – страх високих фінансових вкладень, проходження безлічі бюрократичних процедур і сумніви в термінах окупності СЕС і ефективності роботи обладнання.

Сьогодні поговоримо, де взяти гроші на встановлення сонячних панелей в багатоквартирному будинку і як максимально врахувати всі підводні камені на етапі проєктування і підготовки монтажу СЕС?

Держава активно закликає власників приватних будинків і квартир встановлювати сонячні електростанції, пропонуючи різні грантові програми та пільгові кредити на СЕС.

7 травня 2025 року Фонд енергоефективності, Державне агентство з енергоефективності та енергозбереження України та Фонд декарбонізації України підписали меморандум про співпрацю. Українцям представили новий фінансовий механізм — отримання у фінансовий лізинг теплових насосів та сонячних електростанцій з подальшим залученням грантової підтримки.

Що таке СЕС для ОСББ та ЖБК у фінансовий лізинг: які плюси та мінуси програми?

Фінансовий лізинг — це форма довгострокової оренди обладнання з правом подальшого викупу, при якій:

Лізингодавець (Фонд декарбонізації України) купує техніку за свій рахунок.
Лізингоотримувач (ОСББ/ЖБК) використовує обладнання, виплачуючи регулярні платежі.

Плюси

Можна отримати обладнання без повної передоплати.
Грант від Фонду енергоефективності (ФЕЕ) покриває 50% від вартості, зменшуючи суму кредиту.
Після виплати лізингу обладнання переходить у власність ОСББ

Ризики

Необхідно пройти складні бюрократичні процедури, зібрати та грамотно оформити великий пакет документів і погоджень для участі в програмі. Можливі черги на затвердження заявки і отримання гранту.

Залишок суми рівними частками доведеться виплачувати мешканцям. Враховуючи пільгову ставку (від 5 до 9% річних) і тривалий строк кредитування (до 7 років), фінансове навантаження буде мінімальним, але все одно потрібно враховувати можливості кожного мешканця будинку.

Фахівці компанії LogicPower допоможуть мінімізувати ризики, надавши вашому ОСББ повну юридичну підтримку при оформленні пакета документів на отримання гранту.

Як встановити ефективну СЕС у багатоквартирному будинку і без ризиків отримати фінансування?

Процес встановлення сонячної електростанції для ОСББ потребує чіткого планування кожного етапу. Давайте розберемося, як пройти цей шлях без помилок.

Перед тим як прийняти рішення встановити сонячну енергосистему у своєму будинку і подати заявку на отримання гранту, врахуйте — кожен етап, від проєктування до запуску обладнання СЕС та його обслуговування, має бути ретельно продуманий. Інакше замість економії можна отримати головний біль.

Давайте чесно, якщо хочете отримати ефективний результат, готуйтеся вникати в деталі. А краще — довірте цей процес професіоналам.

Загальні збори ОСББ і прийняття рішення про участь у програмі “ГрінДім”

Перед проведенням загальних зборів і голосування щодо участі в програмі «ГрінДім» надзвичайно важливо отримати професійну консультацію зі встановлення СЕС.

Фахівці LogicPower приїдуть на об’єкт, проведуть аудит даху і електромережі, а також:

розрахують оптимальну потужність станції для вашого будинку;
підготують попередню кошторис з урахуванням вартості обладнання і монтажу;
допоможуть оцінити майбутню економію на комунальних платежах і термін окупності СЕС.

Крім того, перед зборами важливо оцінити, яке фінансове навантаження ляже на кожного з мешканців, включаючи розмір початкового внеску і щомісячні платежі за кредитом. Це дозволить мешканцям усвідомлено прийняти рішення.

Проведення сертифікації енергетичної ефективності будинку

Проведення аудиту і отримання сертифіката енергоефективності — це не просто формальність для участі в програмі «ГрінДім», але й можливість:

Виявити реальні тепловтрати будівлі через стіни, дах, вікна і комунікації.
Визначити пріоритетні напрямки модернізації — утеплення або заміну інженерних систем.
Розрахувати точний потенціал економії після всіх покращень.

Наші фахівці допоможуть провести комплексний енергоаудит із використанням професійного обладнання та отримати офіційний сертифікат енергоефективності, необхідний для отримання гранту.

Перед подачею документів у ФЕЕ, вам потрібно обрати банк із числа партнерів проєкту і відкрити рахунок.

Зібравши повний пакет документів, ОСББ подає заявку №1 до Фонду енергоефективності та чекає затвердження.

Подача заяви до Фонду декарбонізації України (ФДУ)

Після схвалення вашої заявки №1 Фондом енергоефективності, необхідно подати пакет документів на отримання фінансування до Фонду декарбонізації. Скориставшись послугами юридичного супроводу від LogicPower, ви зможете швидко і грамотно оформити всі документи, необхідні для схвалення фінансового лізингу від ФДУ.
Фонд оцінює ОСББ/ЖБК на предмет кредитоспроможності та приймає рішення про фінансування.
Фонд і позичальник підписують Добровільний договір з оплатою авансового платежу в розмірі 15% від вартості проєкту.

Далі ОСББ оплачує одноразову комісію за послуги лізингу (до 1,5%) і вносить щомісячні платежі в терміни, зазначені в договорі.

Реалізація проєкту

Після укладення договору та отримання фінансування можна братися до встановлення сонячної електростанції.

Вибирайте надійних підрядників:

СЕС повинна бути спроєктована з урахуванням всіх індивідуальних особливостей вашого об'єкта. Технічні характеристики обладнання та обґрунтування ціни повинні відповідати зазначеним у пакеті документів, який подавався на грант;
уточніть, чи є у постачальника сервісні центри на території України для виконання гарантійних зобов'язань і післягарантійного обслуговування.

LogicPower - провідний український виробник і постачальник обладнання для сонячних електростанцій. Також, компанія займається проєктуванням і встановленням теплових насосів повітря-вода. Замовивши послугу «СЕС під ключ», ви отримуєте не тільки юридичну підтримку для участі в державних програмах фінансування, але і сонячну електростанцію, що відповідає європейським стандартам якості з повним пакетом сертифікатів і гарантією від виробника.

Після монтажу фахівці LogicPower проведуть повну діагностику системи та навчать вашого представника керувати обладнанням.

Після запуску системи ми допомагаємо провести повторний енергоаудит і підготувати фінальний пакет документів, необхідний для отримання гранту від Фонду енергоефективності - 50% від вартості проєкту. Гроші будуть спрямовані на дострокове погашення лізингу.

З LogicPower перехід на сонячну енергію - це реальний шанс нарешті вирватися із замкнутого кола аварійних відключень електроенергії та забути про постійно зростаючі тарифи!

Зробіть перший крок прямо зараз - замовте консультацію з установки СЕС або теплового насоса!

Наші фахівці:

Оцінять технічний стан будинку і реальне споживання електроенергії.
Запропонують ефективне інженерне рішення для вашого об'єкта.
Розрахують термін окупності СЕС і вашу майбутню економію.
Допоможуть вибрати оптимальну схему фінансування.
Нададуть юридичний супровід для участі в державних програмах і оформлення договорів з обленерго після впровадження СЕС.