Существуют ли эффективные механизмы государственной поддержки при установлении СЭС для ОСМД и ЖСК?

LogicPower

23.05.2025

955

Менеджеры LogicPower часто консультируют ОСМД по установке солнечных панелей на крыше многоквартирного дома. Мы прекрасно понимаем сомнения жильцов, стоит ли инвестировать в солнечную энергосистему.

С одной стороны, хочется обезопасить себя от частых и длительных отключений электроэнергии, перестать беспокоится о росте тарифов и наконец-то начать контролировать собственные энергозатраты. С другой – страх высоких финансовых вложений, прохождения множества бюрократических процедур и сомнения в сроках окупаемости СЭС и эффективности работы оборудования.

Сегодня поговорим, где взять деньги на установку солнечных панелей в многоквартирном доме и как максимально учесть все подводные камни на этапе проектирования и подготовки монтажа СЭС?

Государство активно призывает владельцев частных домов и квартир устанавливать солнечные электростанции, предлагая различные грантовые программы и льготные кредиты на СЭС.

7 мая 2025 года Фонд энергоэффективности, Государственное агентство по энергоэффективности и энергосбережению Украины и Фонд декарбонизации Украины подписали меморандум о сотрудничестве. Украинцам представили новый финансовый механизм — получение в финансовый лизинг тепловых насосов и солнечных электростанций с последующим привлечением грантовой поддержки.

Что такое СЭС для ОСМД и ЖБК в финансовый лизинг: какие плюсы и минусы программы?

Финансовый лизинг — это форма долгосрочной аренды оборудования с правом последующего выкупа, при которой:

Лизингодатель (Фонд декарбонизации Украины) приобретает технику за свой счет.
Лизингополучатель (ОСМД/ЖБК) использует оборудование, выплачивая регулярные платежи.

Плюсы

Можно получить оборудование без полной предоплаты.
Грант от Фонда энергоэффективности (ФЭЭ) покрывает 50% от стоимости, уменьшая сумму кредита.
После выплаты лизинга оборудование переходит в собственность ОСМД

Риски

Необходимо пройти сложные бюрократические процедуры, собрать и грамотно оформить внушительный пакет документов и согласований для участия в программе. Возможны очереди на одобрение заявки и получение гранда.

Оставшуюся часть суммы равными долями придётся выплачивать жильцам. Учитывая льготную ставку (от 5 до 9% годовых) и длительный срок кредитования (до 7 лет) финансовая нагрузка будет минимальная, но все равно нужно учитывать возможности каждого жителя дома.

Специалисты компании LogicPower помогут минимизировать риски, предоставив вашему ОСМД полную юридическую поддержку при оформлении пакета документов на получение гранта.

Как установить єффективную СЭС в многоквартирном доме и без рисков получить финансирование?

Процесс установки солнечной электростанции для ОСББ требует четкого планирования каждого этапа. Давайте разберемся, как пройти этот путь без ошибок.

Перед тем как принять решение установить солнечную энергосистему в своем доме и подать заявку на получение гранта, учтите — каждый этап, от проектирования до запуска оборудования СЭС и его обслуживания, должен быть тщательно продуман. Иначе вместо экономии можно получить головную боль.

Давайте честно, если хотите получить эффективный результат, готовьтесь вникать в детали. А лучше, доверьте этот процесс профессионалам.

Общее собрание ОСМД и принятие решения про участие в программе “ГрінДім”

Перед проведением общего собрания и голосованием по участию в программе «ГрінДім» крайне важно получить профессиональную консультацию по установке СЭС.

Специалисты LogicPower приедут на объект, проведут аудит крыши и электросети, а также:

рассчитают оптимальную мощность станции для вашего дома;
подготовят предварительную смету с учетом стоимости оборудования и монтажа;
помогут оценить будущую экономию на коммунальных платежах и срок окупаемости СЭС.

Кроме того, перед собранием важно оценить, какая финансовая нагрузка ляжет на каждого из жильцов, включая размер первоначального взноса и ежемесячные платежи за кредит. Это позволит жильцам осознанно принять решение.

Проведение сертификации энергетической эффективности дома

Проведение аудита и получение сертификата энергетической эффективности – это не просто формальность для участия в программе «ГрінДім», но и возможность:

Выявить реальные теплопотери здания через стены, крышу, окна и коммуникации.
Определить приоритетные направления модернизации – утепление или замена инженерных систем.
Рассчитать точный потенциал экономии после всех улучшений.

Наши специалисты помогут провести комплексный энергоаудит с использованием профессионального оборудования и получить официальный сертификат энергоэффективности, необходимый для получения гранта.

Перед подачей документов в ФЭЭ, вам необходимо выбрать банк, из числа партнеров проекта и открыть счет.

Собрав полный пакет документов, ОСМД подает заявку №1 в Фонд энергоэффективности и ждет одобрения.

Подача заявления в Фонд декарбонизации Украины (ФДУ)

После одобрения вашей заявки №1 Фондом энергоэффективности, необходимо подать пакет документов на получение финансирования в Фонд декарбонизации. Воспользовавшись услугами юридического сопровождения от LogicPower, вы сможете быстро и грамотно оформить все документы, необходимые для одобрения финансового лизинга от ФДУ.
Фонд оценивает ОСМД/ЖБК на предмет кредитоспособности и принимает решение про финансирование.
Фонд и заемщик подписывают Добровольный договор с оплатой авансового платежа в размере 15% от стоимости проекта.

Далее ОСМД оплачивает одноразовую комиссию за услуги лизинга (до 1,5%) и вносит ежемесячные платежи в сроки, указанные в договоре.

Реализация проекта

После заключения договора и получения финансирования можно приступать к установке солнечной электростанции.

Выбирайте надежных подрядчиков:

СЕС должна быть спроектирована с учетом всех индивидуальных особенностей вашего объекта. Технические характеристики оборудования и обоснование цены должны соответствовать, указанным в пакете документов, который подавался на грант;
уточните, есть ли у поставщика сервисные центры на территории Украины для выполнения гарантийных обязательств и постгарантийного обслуживания.

LogicPower — ведущий украинский производитель и поставщик оборудования для солнечных электростанций. Также, компания занимается проектированием и установкой тепловых насосов воздух-вода. Заказав услугу “СЭС под ключ”, вы получаете не только юридическую поддержку для участия в государственных программах финансирования, но и солнечную электростанцию, соответствующую европейским стандартам качества с полным пакетом сертификатов и гарантией от производителя.

После монтажа специалисты LogicPower проведут полную диагностику системы и обучат вашего представителя управлению оборудованием.

После запуска системы мы помогаем провести повторный энергоаудит и подготовить финальный пакет документов, необходимый для получения гранта от Фонда энергоэффективности — 50% от стоимости проекта. Деньги будут направлены на досрочное погашение лизинга.

С LogicPower переход на солнечную энергию — это реальный шанс наконец-то вырваться из замкнутого круга аварийных отключений электроэнергии и забыть о постоянно растущих тарифах!

Сделайте первый шаг прямо сейчас - закажите консультацию по установке СЭС или теплового насоса!

Наши специалисты:

Оценят техническое состояние дома и реальное потребление электроэнергии.
Предложат эффективное инженерное решение для вашего объекта.
Рассчитают срок окупаемости СЭС и вашу будущую экономию.
Помогут выбрать оптимальную схему финансирования.
Окажут юридическое сопровождение для участия в государственных программах и оформления договоров с облэнерго после внедрения СЭС.